Внести до закладок | Зробити стартовою | Контакти | Про нас | Всі проекти

АРХІВ НОВИН
   Новини Прикарпаття
   Політика
   Бізнес, фінанси, економіка
   Кримінал
   Коментарі
   Туризм
   Медицина, оздоровлення
   Компи, Інтернет
   Нерухомість
   Наука, освіта, технології
   Авто
   Ігри
   Спорт
   Мобільний світ
   Мистецтво
   Музика
   Хобі
   Історія
   Асорті
   Фоторепортажі




Новини від UKRCOL

Календар
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
Чи часто Ви цікавитесь новинами?

Щодня цікавлюсь
Раз на кілька днів
Раз на тиждень
Раз на місяць
Під час революцій
Не цікавлюсь зовсім

Розсилка







Головна Нерухомість
Будуватися призначено
(0 )

• Прихід нового уряду може спровокувати перерозподіл столичного ринку житла і падіння цін

Будуватися призначено

Володимир ХОМЯКОВ

Прихід нового уряду може спровокувати перерозподіл столичного ринку житла і падіння цін

На початку серпня квадратний метр на вторинному ринку в Києві коштував у середньому $1569 — лише на $4,7 дорожче, ніж прогнозували Контракти місяцем раніше. До кінця серпня і, можливо, у перші тижні вересня ціни на житло в столиці залишаться приблизно на тому самому рівні, не перевищуючи $1600 за квадрат. Надалі ситуація на ринку безпосередньо залежатиме від «ціноутворюючих» рішень нового уряду.

Діяльність Кабінету завжди впливала на столичний ринок. Приміром, більш ніж 60% зростання вартості столичної нерухомості у 2005 році експерти пояснюють ревальвацією гривні, невеликими обсягами будівництва нового житла та високим попитом на тлі обмеженої пропозиції на вторинному ринку.

Ревальвація гривні в близькій перспективі не повториться. Це наступного дня після затвердження уряду Януковича підтвердив заступник голови Комітету ВР з питань фінансів і банківської діяльності від Партії регіонів Дмитро Святаш, назвавши «логічним» курс 5,1-5,15 грн/$1».

Ймовірно, зміниться розстановка сил серед столичних забудовників. Якщо регіонали зуміють відкрити Київ для будівельних компаній з периферії, прихід останніх може спровокувати збільшення обсягів будівництва і, як наслідок, стабілізацію цін. Принаймні на початку минулого тижня президент групи компаній «Київ-Донбас» Олександр Левін поспішив привселюдно висловити надію, що «новий міністр (будівництва. — Прим. Контрактів) вивчить ситуацію, що склалася у Києві», і посприяє «впровадженню прозорих механізмів землевідведення, механізмів продажу земельних ділянок на ринку житлового будівництва». Зауважимо, що портфель міністра будівництва за квотою Партії регіонів отримав колишній мер Донецька Володимир Рибак.

Не виключено також, що саме при уряді Януковича з’явиться податок на нерухомість. Поступове «запровадження податку на нерухомість» передбачене Універсалом національної єдності. До того ж один з батьків нового податку Микола Азаров в уряді курируватиме саме податкову сферу. Як тільки величина цього податку стане зрівнянною з доходом від зростання цін, дев’ять десятих інвестиційних квартир буде викинуто на ринок. За різними оцінками, з 2000 року в якості інвестицій, а не житла купувалося від 10 до 30% квартир. Їх одноразове потрапляння на ринок може легко обвалити ціни.


Індекс вартості житла у Києві

Станом на 31.07 1569 $/кв. м
По відношенню до 24.07  +0,6%
У липні  1568 $/кв. м
По відношенню до червня  +1,8%

Індекс вартості житла в липні 2006 року: 1568 $/кв. м (+1,8% за місяць). Індекс цінового очікування: +1,8% на місяць (знизився на 0,9%). Під час розрахунку індексів вартості житла та цінового очікування враховуються заявлені ціни пропозиції, місце розташування об’єктів та їхня «статистична вага» (докладніше про систему розрахунку — на сайті domik.net).

Індекс цінового очікування, %

31.07-07.07  +0,6%
По відношенню до 24.07-31.07

 +0,1%

У липні +1,8%
По відношенню до червня  -0,9%

 

http://www.kontrakty.com.ua/

 




ЄБРР займеться українською нерухомістю
• Європейський банк реконструкції й розвитку (ЄБРР) може вкласти $12,8 млн. в капітал Cantik Enterprises Ltd (Британські Віргінські о-ви), що має намір побудувати в регіонах України шість торговельних центрів загальною площею 115 тис. кв. м, якірними магазинами в кожному з яких виступлять магазини мережі товарів для дому «Нова лінія».
Квартири в Києві дорожчатимуть і надалі
• Фахівці вважають, столиця на порозі чергового стрибка цін на нерухомість.
Продаж нерухомості - Запровадження фіксованого податку.
• Народний депутат Михайло Сятиня пропонує Верховній Раді запровадити фіксований податок на продаж нерухомості, повідомляють Українські новини.


Украинская Баннерная Сеть

Ви можете додати коментар до статті

80 китів викинулися на берег північної частини Нової Зеландії
• За повідомленнями місцевої влади, 37 з них вже загинули, решта все ще борсається на мілині і природоохоронці наразі відчайдушно намагаються їх врятувати.
Чоловік Брітні Спірс вимагає опіки над дітьми і аліментів
• Кевін Федерлайн, про розлучення з яким напередодні повідомила співачка Брітні Спірс, добивається опіки над їх загальними двома дітьми і вимагає аліментів.
На Буковині у нареченої під час весілля почалися пологи
• Як повідомляє місцева телекомпанія ТВА, минулої неділі молодята, щойно одружившись і одягнувши один одному обручки, стали одразу не лише подружжям, а й батьками. Після чого весілля трансформувалося у родини. Новонародженого молодята назвали Максимом.
У Севастополі частково відновили водопостаяання
• У Севастополі сьогодні вранці відновили подачу води населенню, повідомили РБК-Україна у прес-службі МНС України. "10 листопада в 06:00 згідно зі скороченим графіком почалася централізована подача води", - сказали в МНС. Питну воду мешканцям міста ще підвозять 17 спеціалізованих автоцистерн з додатковими ємкостями, зазначили в прес-службі.
Ніколаєнко перевірив справжність журналістських дипломів
• Міністр освіти Станіслав Ніколаєнко перевірив справжність журналістських дипломів. На брифінгу він представив електронну базу даних профільних навчальних закладів.

Інтерв'ю
Три питання Євгену Червоненку
• Кореспондент ForUm’у поставив три запитання голові Запорізької облдержадміністрації Євгену Червоненку. - Євгенію Альфредовичу, яка новина з Вашого особистого життя за останній період для Вас була найбільш пам'ятною? - Весілля дочки і медичне
Ахметов проти втручання уряду в бізнес
• Народний депутат, член фракції Партії регіонів Рінат Ахметов сподівається, що глава Фонду Держмайна Валентина Семенюк змінить політику роботи Фонду. Про це він сказав в інтерв'ю газеті «Коммерсантъ-Украина».
ІНТЕРВЬЮ ПРЕЗИДЕНТА УКРАЇНИ ВІКТОРА ЮЩЕНКА АГЕНТСТВУ “ІНТЕРФАКС-УКРАЇНА”
• Запитання -- відповіді
Роман Чайка: «Мені бракує Кучми, адже політики поставили Схід і Захід раком»
• «Читаю я в туалеті». Ось про це, а ще про «Гніздо Кучми», проституток журналістики, «Мертвого Півня» лише для І-Репортера за cклянкою "Боржомі" розповідав телеведучий Роман Чайка
Старовинна музика – не музейний експонат
• Розмова з Богданом Шведом, виконавцем давньої музики
На заробітки їдуть невдоволені оплатою праці на батьківщині
• Розмова з Василем Бортником, заступником начальника Львівського обласного центру зайнятості
Чи належить енергетика Донецьку?
• Інтерв'ю з експертом Н.Прудкою


Украинская Баннерная Сеть
   Форум новин
   Форум IFN
   Реклама на сайті
   Партнери проекту






finance.ua
finance.ua
finance.ua




Прикарпатський порталФорум Погода Авто Спорт Реферати Аукціон Туризм Мобільний світФорум Оголошення Каталог Реклама Гороскопи Пошта Робота Чати Магазин Фiнанси Пошук Комп'ютери Листівки Знайомства Блоги Анекдоти Музика Фото Радіо Мистецтво Хобі Розсилки Ігри Райони Відео АкціїТелегiд Бiблiотека Iсторiя МагазиниТоп 100 ЩоденникиПрограми Український проектПрикарпатська ледіУкраїнський жіночий порталНерухомість ПрикарпаттяПортал українських колекціонерів УКРАЇНСЬКИЙ ЧОЛОВІЧИЙ ПОРТАЛ КОМПЮТЕРНА УКРАЇНА • • ТУРИСТИЧНИЙ ПОРТАЛ



© www.iv-fr.net